NFT est un pionnier sur le marché de l’immobilier

NFT est sans aucun doute un sujet brûlant. Il suscite souvent des émotions extrêmes, c’est pourquoi on parle beaucoup de lui – également faux. Alors, qu’est-ce que le marché de l’imagerie numérique et pourrait-il s’avérer être une révolution pour le marché immobilier également ?

Auteur: Alice Pietrowska 19 août 2022 15 h 14

  • Un NFT est un document de propriété numérique stocké sur la blockchain. C’est une sorte de certificat d’authenticité qui confirme qu’un fichier donné n’existe qu’en un seul exemplaire.
  • Les Polonais sont le groupe ayant l’attitude la plus négative envers le marché NFT.
  • Le NFT est une technologie à fort potentiel qui changera complètement de nombreuses industries différentes à l’avenir. Peut-être le secteur de l’immobilier.

Le prestige crée la polémique

Selon Rankia.pl, au cours des deux premiers mois de 2021, la valeur des transactions sur le marché NFT a réussi à dépasser le niveau de 200 millions de dollars, et il convient de noter que ce secteur est encore à un stade précoce de développement et est commence vraiment à déployer ses ailes. En conséquence, nous pouvons toujours rencontrer des opinions et des controverses très divisées sur Internet – celles-ci ont tendance à survenir lorsque la principale force motrice est l’argent et le prestige. Il peut y avoir de nombreuses raisons à cela – une technologie moderne difficile à comprendre, des biens immatériels qui peuvent être achetés, certaines barrières à l’entrée – tout cela rend difficile pour le marché NFT d’éviter les rumeurs et l’ambiguïté. Mais est-ce vrai ?

Montants vertigineux

En bref, un NFT est un document de propriété numérique stocké sur la blockchain. C’est une sorte de certificat d’authenticité qui confirme qu’un fichier donné n’existe qu’en un seul exemplaire. Il peut y avoir des copies sur Internet, mais il n’y a qu’un seul fichier original. C’est la propriété de quelqu’un, tout comme les choses matérielles que l’on peut acheter en papeterie. L’une des premières transactions NFT de renommée mondiale a été la vente de l’œuvre d’art numérique « Everyday: The First 5,000 Days » en 2021. L’investisseur l’a achetée pour la modique somme de 69 millions de dollars, acquérant ainsi un certificat d’authenticité et de propriété de l’œuvre. Un autre phénomène très populaire dans l’arène NFT était, par exemple, le projet Bored Apes Yacht Club – qui a été largement commenté dans le monde entier en raison de l’implication de toute une gamme de célébrités, d’athlètes et d’influenceurs.

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Pologne contre

Dans le monde, NFT bat des records de popularité, mais en Pologne, il n’a pas une aussi bonne presse. Selon le rapport CashNetUSA, les Polonais sont le groupe ayant l’attitude la plus négative envers le marché NFT de tous – pour chaque millier de tweets sur ce sujet, jusqu’à 227 d’entre eux expriment une opinion défavorable sur le sujet des jetons irremplaçables. Dans ce contraste, en tant que pays, nous sommes dans un environnement plutôt exotique, car entre le Nicaragua, Belize ou Trinidad et Tobago. D’autre part, des pays comme Singapour, la Corée du Sud et le Canada montrent un grand intérêt pour ce sujet. Les NFT sont également très appréciés en Islande, aux États-Unis, au Liechtenstein et à Saint-Marin. Selon le rapport, le pays « le plus pro-NFT » est le Monténégro – jusqu’à 86 %. les tweets de cette zone sont des opinions positives.

– NFT est encore une nouveauté en Pologne. Beaucoup de gens ne comprennent toujours pas cette technologie, ils ont donc une confiance limitée. Cependant, je suis convaincu que nous sommes en bonne voie pour changer cette attitude. Les crypto-monnaies, par exemple, se portent plutôt bien ici, et il leur reste peu de chemin pour s’intéresser au marché NFT – déclare Marcin Bochenek de Flat for Flip.

Votre propre place sur … Internet

En raison des activités promotionnelles spécifiques de certains auteurs polonais de NFT, beaucoup les associent uniquement à des images amusantes, qui se vendent pour des centaines de milliers de zlotys. Cependant, NFT n’est pas seulement un marketing axé sur l’utilisation d’images de célébrités – il ne manque pas de voix pour dire qu’il s’agit d’une technologie avec un grand potentiel pour changer complètement de nombreuses industries différentes à l’avenir. Peut-être le secteur de l’immobilier. Cela a été choisi par les fondateurs du projet Polish Flat for Flip.

– Notre plateforme suppose la connexion de deux mondes qui peuvent être parfaitement reliés l’un à l’autre. Selon les données que nous avons recueillies, les investisseurs immobiliers nationaux ont de plus en plus de difficultés à obtenir les ressources financières nécessaires à la réalisation de leurs projets. Sur le marché des NFT et des crypto-monnaies, on observe cependant le phénomène d’une offre excessive de monnaie et, surtout, une énorme volonté des utilisateurs de diversifier leurs portefeuilles d’investissement. Il y a un certain créneau que nous voulons occuper, donnant ainsi à nos utilisateurs NFT la possibilité de profiter de nombreux avantages réels – déclare Marcin Bochenek de Flat for Flip.

Beaucoup d’utilité

L’idée de Flat for Flip repose en grande partie sur le co-investissement de ses utilisateurs dans l’immobilier. Dans le cadre du projet, 7777 NFT seront diffusés, chacun représentant un appartement différent dans différentes villes européennes. Il y aura deux types disponibles – de base et penthouse, et ils différeront les uns des autres, par ex. vu de derrière la fenêtre, un élément caractéristique d’un lieu donné – par exemple à Paris, bien sûr, ce sera la Tour Eiffel. Mais surtout, les utilisateurs auront accès à une communauté unique.

– Les titulaires d’un tel « récepteur » pourront, entre autres, : participer à des conférences dédiées aux investisseurs et avoir accès à des cours d’experts dans le domaine de l’immobilier, qui ne sont disponibles nulle part ailleurs – précise Marcin Bochenek.

Les jetons Flat for Flip seront également « équipés » d’un système de revenu passif, c’est-à-dire que si un certain client achète NFT sur le marché primaire (pendant le soi-disant MINTU) et décide de le vendre sur la bourse Opensea, alors avec chaque vente ultérieure, les autres utilisateurs recevront 3% des transactions ultérieures.

Les bons projets sont à la base pour que le monde du NFT cesse enfin d’être associé à la vente de « digital love » ou de fragments de corps virtuels par des célébrités. Il y a de plus en plus d’initiatives intéressantes autour de nous qui peuvent changer notre perception de ce marché. Est-ce efficace ? Le temps nous le dira.

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