Qu’est-ce que Metavers Immobilier ?

TL ; RD

Une propriété métaverse est un NFT qui fournit à un propriétaire une preuve numérique de la propriété d’un terrain sur le métaverse. Dans la plupart des cas, un terrain peut être construit en créant des conditions propices à la publicité, à la socialisation, au marketing, au divertissement, etc. La valeur de chaque pays dépend de ces facteurs, ainsi que du sentiment général du marché, de la valeur de collection et de la popularité de la plateforme.

Introduction

Les concepts de métaverse et d’immobilier numérique vont de pair. Cependant, comme pour de nombreuses tendances dans le monde de la cryptographie, la couverture médiatique n’est pas assez claire. Comme pour tout autre investissement, il est important de comprendre l’idée du métaverse immobilier avant d’acheter un terrain numérique. Par rapport aux jetons purement artistiques non fongibles (NFT), les propriétés du métaverse sont plus faciles à saisir en raison de leur utilité compréhensible et de leur application pratique.

Pour les nouveaux venus dans le monde métaverse le terme « immobilier numérique » peut ressembler à un oxymore. Les concepts de propriété physique et de biens immobiliers sont étroitement liés. Au moins l’immobilier chaîne de blocs dans les métaverses, ils peuvent ne pas être physiques, ils donnent les mêmes droits de propriété – ou peut-être même plus – à la terre (numérique). La propriété d’un terrain dans un jeu, une communauté ou une autre plate-forme est représentée par un jeton (NFT).

Étant donné que les jetons NFT ne sont pas fongibles (c’est-à-dire que chacun est unique) et peuvent confirmer en toute sécurité la propriété numérique, ils remplissent une fonction similaire au monde de l’immobilier numérique en tant que document. Un jeton NFT peut être échangé, acheté et vendu en fonction de sa valeur marchande, qui est due à un certain nombre de facteurs.

Il est possible que votre bien soit situé dans un quartier prisé à fort trafic numérique, ce qui le rend propice à un espace publicitaire. La valeur foncière est également améliorée par la commodité de l’investissement et d’autres aspects pratiques. La valeur de votre terrain est déterminée par le métaverse spécifique dans lequel vous vous trouvez.

Certaines plates-formes de métaverse offrent un degré important de personnalisation, vous permettant de créer et de planifier votre propre terrain, événements et attractions. Les exemples incluent le Snoopverse w Le bac à sable et le contenu de Netflix dans Décentralisé.

Pour comprendre l’attractivité de l’immobilier dans les métawares, il convient de prendre du recul et d’examiner l’attractivité globale des NFT. Sur le plan technologique, les jetons NFT représentent une preuve numérique de propriété. Cela a de la valeur dans un monde où il est trop facile de copier des fichiers sans aucune différence notable.

Ensuite, il faut regarder l’aspect collectionnable. Pour diverses raisons, l’homme a toujours été passionné par la collection d’objets. En plus de la satisfaction et de la valeur de collection, un jeton NFT peut apporter des avantages tangibles, par exemple, augmenter l’utilisation pratique dans un jeu ou sur une plateforme.

Un autre attrait des NFT est leur potentiel d’investissement, c’est pourquoi beaucoup les détiennent de manière spéculative. Lors de fortes tendances de marché, les prix des NFT suivent généralement la hausse des prix du marché. Marché haussier sur NFT, à certains égards, sont également dus au battage médiatique associé à la technologie.

De nombreuses personnes achètent des biens immobiliers NFT dans un métaware car elles suivent toutes les règles ci-dessus. Par exemple, JPMorgan a acheté un terrain à Decentraland parce que :

1. Utiliser la valeur : Vous pouvez héberger des invités virtuels sur votre domaine Sandbox et créer des attractions immersives.

2. Valeur collector : L’immobilier Metaverse est un élément de culture pop hautement collectionnable qui peut soutenir vos efforts de marketing.

3. Propriétés spéculatives : Il est peu probable que JPMorgan achète le terrain sans prévoir qu’il le revendra avec profit ou augmentera ses revenus en acquérant des acheteurs.

La réalité virtuelle n’est limitée que par les limites du métaverse. Cela donne un énorme potentiel dans notre vie sociale et professionnelle. En plus des investissements et du commerce, ce potentiel stimulera la mise en œuvre de la technologie à long terme. Tout ce qui peut entrer dans le métaverse peut également être vécu à travers le métaverse. Les applications pratiques spécifiques et les nuances varient d’une plate-forme à l’autre, mais en théorie, les possibilités sont infinies.

Les utilisateurs individuels, les créateurs et les marques peuvent concevoir leurs propres attractions en fonction du potentiel de leur propriété spécifique. Les terrains numériques accueillent déjà des concerts, des réunions, des foires, des expositions d’art et des premières de marques. Cela fait des propriétés du métaverse un outil extrêmement important de socialisation et de marketing. Les grandes marques qui expérimentent actuellement ce format incluent :

1. HSBC : Au premier trimestre 2022, la société a acheté un terrain à The Sandbox et prévoit de créer de nouvelles attractions associées à la marque.

2. Samsung : L’entreprise a créé une attraction virtuelle à Decentraland appelée Samsung 837X et événements organisés, par ex. défilé de mode #RecycleUp.

3. Post du matin de la Chine méridionale : Le journal a développé une version numérique du terminal de ferry Hong Kong Star dans Sandbox.

L’augmentation soudaine de l’intérêt et des ventes de biens immobiliers pour les métawares attire l’attention des médias, du public et des investisseurs du monde entier. Selon les données Centre de marketing d’influence « Le prix de lot moyen sur les principales plates-formes de métaverse est passé de 1 265 $ à 12 684 $ », entre janvier 2021 et février 2022. McKinsey rapporte que « plus de 120 milliards de dollars sont déjà entrés dans l’industrie du métaverse en 2022, soit plus du double des 57 milliards de dollars renouvelés en 2021 ».

Pour une industrie aussi jeune, ces chiffres peuvent être stupéfiants. Cependant, une augmentation rapide de la capitalisation boursière n’est pas nécessairement corrélée à la durabilité ou à la bonne condition du marché. Pour comprendre la vraie valeur du foncier dans le métaverse, il faudra sans doute attendre que cette phase d’hyper-croissance soit terminée. Cependant, certains premiers investisseurs ont déjà bénéficié du développement du métaverse. Par exemple, un terrain adjacent au domaine de Snoop Dogg s’est vendu pour près d’un demi-million de dollars.

Qu’est-ce qui affecte le prix des terrains NFT virtuels ?

Nous avons brièvement décrit l’attractivité de NFT Virtual Land, mais examinons de plus près trois facteurs clés qui déterminent son prix :

1. Valeur utilisée: Chaque plate-forme, jeu ou métaverse a des utilisations pratiques spécifiques pour ses propriétés virtuelles. Certains d’entre eux offrent un degré élevé de personnalisation, tandis que d’autres offrent des avantages en jeu ou améliorent les statistiques. Si votre terrain virtuel NFT a une application pratique particulièrement souhaitable, il pourra obtenir un prix plus élevé sur le marché libre.

2. Plateforme: Par conséquent, la plate-forme sur laquelle repose votre terrain détermine son application pratique. De plus, la valeur de votre terrain NFT est également affectée par la marque et la réputation de la plateforme. Cela rappelle une situation où Nike ou Adidas peuvent commander bien plus qu’une marque moins connue avec une qualité de produit comparable.

3. spéculation: L’idée que votre actif dans le métaverse peut prendre de la valeur à l’avenir est souvent un facteur suffisant pour influencer son prix. Si l’ensemble du marché est également sentimental et optimiste quant au prix du terrain à metaver, la spéculation devient un facteur important dans la détermination du prix.

Dernières pensées

L’adoption et l’absorption à long terme de l’immobilier nécessitent plus qu’un simple battage médiatique : de vraies applications pratiques sont essentielles au succès. Pourtant, il est fascinant de voir comment les propriétés du métaverse ont voyagé en si peu de temps. Au fur et à mesure que la popularité grandit et que les composants du métaverse grandissent, sa maturité augmentera également. Par conséquent, tout utilisateur ou investisseur potentiel intéressé par l’avenir du métaverse devrait se familiariser avec les questions de propriété numérique.

Posted in nft

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *