NFT ouvre la voie sur le marché immobilier

NFT est sans aucun doute un sujet brûlant. Il suscite souvent des émotions extrêmes, c’est pourquoi il y a beaucoup de rumeurs à son sujet – et de contrevérités. Alors, qu’est-ce que le marché de l’imagerie numérique et pourrait-il s’avérer être une révolution pour le marché immobilier également ?

Auteur: Alicja Pietrowska 19 août 2022 15 h 14

  • Un NFT est un document numérique stocké sur la blockchain. C’est une sorte de certificat d’authenticité qui confirme qu’un fichier donné n’existe qu’en un seul exemplaire.
  • Les Polonais sont même le groupe le plus négativement orienté vers le marché NFT.
  • NFT est une technologie à fort potentiel qui transformera complètement de nombreuses industries différentes à l’avenir. Peut-être le secteur de l’immobilier.

Le prestige crée la polémique

Selon Rankia.pl, au cours des deux premiers mois de 2021, la valeur des transactions sur le marché NFT a réussi à dépasser la limite supérieure de 200 millions de dollars, et il convient de noter que ce secteur est encore à un stade précoce de développement et est en fait, il commence tout juste à déployer ses ailes. En conséquence, nous pouvons toujours rencontrer des opinions et des controverses très divisées sur Internet – celles-ci ont tendance à survenir lorsque la principale force motrice est l’argent et le prestige. Il peut y avoir plusieurs raisons à cela – difficile à comprendre, technologie moderne, intangibilité des biens disponibles à l’achat, certaines barrières à l’entrée – tout cela rend difficile pour le marché NFT d’éviter les rumeurs et les ambiguïtés accumulées. Mais est-ce vrai ?

Des montants faramineux

Fondamentalement, un NFT est un document numérique stocké sur la blockchain. C’est une sorte de certificat d’authenticité qui confirme qu’un fichier donné n’existe qu’en un seul exemplaire. Il peut y en avoir des copies sur Internet, mais le premier fichier original n’en est qu’un. C’est la propriété de quelqu’un, tout comme les choses matérielles que l’on peut acheter en papeterie. L’un des premiers contrats NFT de renommée mondiale a été la vente d’art numérique « Everyday: The First 5000 Days » en 2021. L’investisseur l’a acheté pour la modique somme de 69 millions de dollars, acquérant ainsi un certificat d’authenticité et de propriété. Un autre phénomène très populaire dans l’arène NFT a été le projet Bored Apes Yacht Club – qui a été largement commenté dans le monde entier en raison de l’implication de toute une gamme de célébrités, d’athlètes et d’influenceurs.

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La Pologne dans l’opposition

Dans le monde, NFT bat des records de popularité, mais en Pologne, il n’y a pas une si bonne presse. Selon le rapport CashNetUSA, les Polonais sont le groupe le plus négativement orienté vers le marché NFT de tous – pour chaque millier de tweets sur ce sujet, jusqu’à 227 d’entre eux expriment une opinion désagréable sur le sujet des jetons irremplaçables. Dans ce binôme, en tant que pays, nous sommes dans un environnement plutôt dépaysant, entre le Nicaragua, Belize et Trinidad et Tobago. D’autre part, des pays comme Singapour, la Corée du Sud et le Canada montrent un grand intérêt pour ce sujet. Les NFT sont également très appréciés en Islande, aux États-Unis, au Liechtenstein et à Saint-Marin. Selon le rapport, le pays le plus pro-NFT est le Monténégro – jusqu’à 86 %. les tweets de cette zone sont positifs.

– NFT est encore une nouveauté en Pologne. Beaucoup de gens ne comprennent toujours pas cette technologie, ils ont donc une confiance limitée. Cependant, je suis convaincu que nous sommes en bonne voie pour changer cette attitude. Par exemple, les crypto-monnaies se portent plutôt bien ici, et elles ne sont pas loin d’intéresser le marché NFT – déclare Marcin Bochenek de Flat for Flip.

Votre propre place sur … Internet

En raison des activités promotionnelles spécifiques de certains auteurs polonais de NFT, beaucoup les associent uniquement à des images amusantes, qui se vendent pour des centaines de milliers de zlotys. Cependant, NFT n’est pas seulement un marketing axé sur l’utilisation d’images de célébrités – beaucoup entendent qu’il s’agit d’une technologie avec un grand potentiel pour changer complètement de nombreuses industries différentes à l’avenir. Peut-être le secteur de l’immobilier. C’est ce que les fondateurs du projet Polish Flat for Flip ont choisi pour eux-mêmes.

– Notre plateforme suppose la connexion de deux mondes qui peuvent parfaitement se superposer. Selon les données que nous avons recueillies, les investisseurs immobiliers nationaux ont de plus en plus de difficultés à obtenir les ressources financières nécessaires à la réalisation de leurs projets. Sur le marché des NFT et des crypto-monnaies, on observe le phénomène d’une offre excédentaire de monnaie et, surtout, l’énorme volonté des utilisateurs de diversifier leurs portefeuilles d’investissement. Il y a un certain créneau que nous voulons occuper, donnant ainsi à nos utilisateurs NFT la possibilité de profiter de nombreux avantages réels – déclare Marcin Bochenek de Flat for Flip.

Beaucoup de convivialité

L’idée de Flat for Flip est principalement basée sur l’investissement commun des utilisateurs dans l’immobilier. Dans le cadre du projet, 7777 NFT seront diffusés, chacun montrant un appartement différent dans différentes villes européennes. Deux types seront disponibles – basic et penthouse, qui, entre autres, différeront l’un de l’autre vu de derrière la fenêtre avec un élément caractéristique du lieu donné – par exemple à Paris ce sera bien sûr la Tour Eiffel. Plus important encore, les utilisateurs auront accès à une communauté unique.

– Les titulaires de cette « admission » pourront, entre autres, participer à des conférences dédiées aux investisseurs et accéder à des formations professionnelles en immobilier qui ne sont disponibles nulle part ailleurs – précise Marcin Bochenek.

Les jetons Flat for Flip seront également « équipés » d’un système de revenu passif, c’est-à-dire que si un certain client achète NFT sur le marché primaire (pendant le soi-disant MINTU) et décide de le vendre sur la bourse Opensea, alors avec chaque vente ultérieure, les autres utilisateurs recevront 3% des transactions ultérieures.

Les bons projets sont la base pour que le monde NFT cesse d’être associé à la vente de « l’amour numérique » ou de fragments de corps virtuels par des célébrités. Il y a de plus en plus d’initiatives intéressantes autour de nous qui peuvent changer notre perception de ce marché. Est-ce efficace ? Le temps nous le dira.

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