Internet rapide augmente la valeur de la maison et de l’appartement

Un Polonais sur trois pense que l’accès à une infrastructure Internet efficace est la chose la plus importante lors du choix d’une maison ou d’un appartement. Les acheteurs paient plus pour les propriétés avec haut débit.

Auteur: Tamara Marczewska 2 août 2022 13 h 27

  • Les appartements ou les maisons avec une connexion Internet efficace sont plus populaires parmi les consommateurs
  • Les acheteurs ou les locataires paient plus pour des locaux à haut débit.
  • Plus de 40% des personnes qui utilisent le réseau à des fins professionnelles estiment qu’une connexion rapide est le critère le plus important lors du choix d’un appartement.

Alors qu’Internet est devenu un outil de travail, de divertissement et d’éducation encore plus important qu’il y a deux ans, la question de la disponibilité d’un transfert de données rapide et stable à domicile gagne en importance.

Déjà un Polonais sur trois pense que le facteur le plus important lors du choix d’une propriété est l’accès à Internet rapide.

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Les acheteurs exigent même que les vendeurs d’appartements disposent d’un accès Internet haut débit sur place. Ils sont prêts à payer plus pour des propriétés avec haut débit.

L’absence d’un réseau rapide et stable peut conduire à renoncer à acheter ou à louer une propriété donnée, selon le rapport d’InsightOut Lab « Accès Internet haut débit et valeur immobilière ».

Selon le rapport, cela se traduit par des décisions d’achat concrètes :

  • 34% des Polonais pensent que le facteur le plus important lors du choix d’un appartement est l’accès à Internet rapide.
  • 45% des répondants ont déclaré que lors de l’achat d’une propriété, ils seraient prêts à payer un maximum de 3 000 PLN si la propriété avait accès à un Internet rapide et stable.
  • 39 % déclarent ne pas avoir accès à Internet haut débit chez eux, mais ne paieraient pas plus de 50 PLN par mois pour cela.
  • 39 % des habitants des cinq voïvodies du centre et du nord-est de la Pologne estiment que la disponibilité de l’Internet haut débit a un effet positif sur la valeur de l’immobilier.

Parmi les données des pays européens et des États-Unis, il existe également une tendance qui indique que le développement mondial des infrastructures à large bande a un impact sur les prix de l’immobilier.

Au Royaume-Uni, entre 2012 et 2019, la valeur des propriétés dans le cadre du programme gouvernemental Superfast Broadband a augmenté de 1 700 à 3 500 £, soit de 0,6 à 1,2 %, grâce à un accès Internet rapide.

75% des Britanniques interrogés en 2020 refuseraient une offre d’achat d’un appartement neuf s’ils avaient une mauvaise connexion internet.

D’autre part, une analyse de plus de 3 millions de transactions effectuées aux États-Unis a montré que l’Internet haut débit dans l’immobilier contribue statistiquement à une augmentation du prix de vente de l’immobilier pouvant atteindre 2,5 %.

20% des adultes allemands pensent que la valeur d’un appartement baisse jusqu’à 10% si la vitesse de connexion disponible ne répond pas aux attentes de l’utilisateur.

Même 58 %. développeurs et 57 pour cent. Les propriétaires de portefeuilles immobiliers en Allemagne ont déclaré qu’une connexion Internet rapide est le critère le plus important pour créer un « bureau à domicile » efficace.

Un débit élevé signifie un prix de l’immobilier plus élevé. En intensifiant les tendances socioculturelles, économiques et technologiques, cette dépendance ne fera qu’augmenter.

Il y a déjà une pression sociale croissante pour plus de large bande.

– Il est lié à la diffusion du travail et de l’apprentissage à distance, au développement de la civilisation et aux besoins de la société de l’information moderne – commente Mariusz Pleban, fondateur et directeur exécutif d’InsightOut Lab.

Le monde a besoin d’une connexion forte

Le développement des technologies de l’information a déplacé une grande partie de la vie vers le monde virtuel. Le processus a été accéléré par la pandémie mondiale. Elle a changé les habitudes, les modes de travail et la consommation des médias. Cela a également augmenté la demande de connectivité Internet.

Étude de marché sur la disponibilité de l’Internet haute vitesse et de l’immobilier au premier trimestre de cette année. ont montré que:

  • 81 % des femmes et des hommes polonais interrogés ont accès à Internet haut débit dans leur lieu de résidence.
  • 9 pour cent n’ont pas un tel lien,
  • 10 % des répondants ne peuvent pas dire quelle connexion ils utilisent.

Vous pouvez voir la distance entre les agglomérations et les petites villes du pays. 73% des villageois ont déclaré avoir une connexion rapide chez eux. 84% ont déclaré une telle relation. utilisateurs du réseau vivant dans des villes de différentes tailles.

Un répondant sur cinq utilisait Internet à la maison principalement pour le travail. Plus de 40% des personnes qui utilisent Internet à des fins professionnelles estiment en même temps qu’une connexion rapide est le critère le plus important lors du choix d’un appartement.

42% des répondants passent 3 à 5 heures par jour sur Internet, seul un sur quatre indique une durée maximale de 2 heures.

3% des répondants utilisent Internet plus de 10 heures par jour. personnes âgées de 55 ans et plus et 5 % de la tranche d’âge 45-54 ans.

Parmi les jeunes internautes, 11 % passent 10 heures sur Internet. personnes entre 18-24 ans et 13 pour cent. de la tranche d’âge entre 25-34 ans.

La tendance se reflète dans les statistiques de l’Office des communications électroniques (UKE), qui montrent une augmentation du temps que les Polonais passent sur Internet.

Avant la pandémie, on surfait en moyenne 3,1 heures par jour, en novembre 2021 c’était déjà 4,1 heures, soit une augmentation de près d’1/3 du temps passé sur Internet.

Ces statistiques se traduisent directement par une augmentation du transfert de données dans le réseau mondial.

Dans les nouvelles conditions sociales, alors qu’en raison de la pandémie, Internet est devenu un outil de travail, de divertissement et d’éducation encore plus important qu’il y a deux ans, la question de l’accès à une transmission de données rapide et stable sur le lieu de résidence devient plus importante.

Le développement des infrastructures optiques est une solution presque évidente pour répondre aux besoins en forte croissance des clients.

– Fournir un accès à une infrastructure haut débit universelle et fiable à tous les résidents du pays est également la base d’une transformation numérique efficace et garantit le développement civilisationnel de la Pologne – ajoute Mariusz Pleban.

Selon les données d’Eurostat pour 2021, 69 % de la Pologne disposait d’une connexion haut débit fixe. ménages.

En République tchèque, le taux était de 84 %, en Allemagne de 82 % et en France de 80 %.

Le résultat polonais est comparable à celui enregistré en Bulgarie – 63 %. et en Lituanie – 67 %.

Le matériel est basé sur une étude de consommation menée par InsightOut Lab.

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