Metaverse construit des maisons numériques. Une nouvelle source de profit

La réalité virtuelle évolue plus rapidement que jamais en termes d’accessibilité et de sophistication, créant de nouveaux marchés avec des opportunités commerciales jusque-là inconnues. Un exemple? Le volume des investissements sur le marché immobilier mondial en 2021 s’élevait à environ 3,38 billions de dollars. Il n’est donc pas surprenant que le métaverse commence à construire des propriétés numériques. Les agences les verront-elles comme un investissement lucratif ?

Metaverse fait une révolution dans la réalité numérique sous nos yeux, d’autant plus que Mark Zuckerberg a changé le nom de Facebook en Meta en octobre dernier et a annoncé qu’il dépenserait au moins 10 milliards de dollars d’ici fin 2021 pour créer de la réalité virtuelle augmentée. Zuckerberg a été suivi par de nombreux autres, des leaders du logiciel aux sociétés cinématographiques en passant par les grandes marques d’art et même de vin.

Prenez, par exemple, Nvidia, dont le PDG, Jen-Hsun Huang, a récemment confirmé les plans de l’entreprise de créer son propre metaversum pour tester les robots et les véhicules avant qu’ils n’arrivent sur le marché. Disney, à son tour, entend créer un parc à thème numérique inspiré de Disneyland, et Nike vend déjà une collection de chaussures métavers, baptisée CryptoKicks, pour des sommes astronomiques allant jusqu’à 100 000 dollars en crypto-monnaie. La tendance révolutionnaire a également affecté la startup polonaise SmartVerum, qui utilisera la tokenisation pour transférer les expositions d’art de la galerie vers le métaverse.

Une nouvelle idée pour un style de vie luxueux

Le marché de l’immobilier virtuel mérite également une attention particulière, qui, comme l’a montré un récent rapport de la société d’analyse Security Token Market, a absorbé 89% du total. tous les jetons de sécurité échangés.

Que sont exactement les propriétés dans le métaverse et comment les vendent-elles ? Ce sont des parcelles et des espaces de vie construits sur la base de la technologie VR. Après l’achat sur la plateforme métaverse, les données du client sont stockées dans un NFT (token non fongible) irremplaçable, c’est-à-dire un certificat numérique de propriété encodé sur une blockchain publique. En achetant un jeton, l’acheteur devient indirectement propriétaire d’un bien donné ou copropriétaire d’une partie de celui-ci, acquérant des droits sur un terrain numérique sélectionné ou, par exemple, le bénéfice du bail.

Le monde numérique imprègne de plus en plus notre réalité. Imaginez qu’après le travail, nous nous asseyons à une table dans le salon, mettons des lunettes VR, des vêtements virtuels et allons rencontrer nos amis dans une luxueuse maison virtuelle que nous avons conçue nous-mêmes. Des idées inimaginables, qui jusqu’à récemment ne semblaient réelles que dans des films ou des livres, ont cessé d’être de la fiction. Ici, nous sommes entrés dans l’ère de l’activité humaine numérisée, qui promet des opportunités au-delà de notre imagination – déclare Bartosz Bilicki, président et fondateur de la startup SmartVerum et expert en technologie blockchain, qui a précédemment collaboré, entre autres, avec le ministère des Affaires numériques.

Réalité virtuelle, vrai profit

Comme pour l’immobilier dans le monde réel, les terrains du métaverse peuvent être achetés par l’intermédiaire d’agents immobiliers. En profitant du boom des espaces numériques où les clients peuvent réaliser leurs fantasmes et aspirations, les agences peuvent ouvrir la porte à des revenus incroyables.

Metaverse a un énorme potentiel commercial pour les agences immobilières pour développer et enrichir leurs activités. Comme dans la vraie vie, l’immobilier numérique peut être développé, échangé ou loué. Les créateurs peuvent monétiser le contenu immobilier en facturant des frais d’accès ou en échangeant des NFT. Les utilisateurs peuvent explorer ces zones, interagir avec elles, afficher et partager du contenu. Les marques, quant à elles, peuvent utiliser l’immobilier virtuel pour annoncer des services, organiser des lancements de produits virtuels et offrir une expérience utilisateur unique. Il existe de nombreuses possibilités d’utiliser l’immobilier dans le métaverse – explique Bartosz Bilicki.

Des millions de transactions et un potentiel d’investissement

Certaines plateformes virtuelles vendent déjà des parcelles de luxe dans le métaverse, qui peuvent être achetées et développées. Comme dans le cas des investissements traditionnels, avec l’augmentation de la demande de parcelles numériques, leur valeur augmente rapidement. Le principal acteur du marché est ce qu’on appelle les « Big Four »: Sandbox, Decentraland, Somnium Space et Cryptovoxels. Ces plateformes comptent au total plus de 250 000. des terrains parmi les plus valorisés du marché, dont environ 95% de toutes les transactions immobilières virtuelles ont lieu en Sandbox ou Decentraland.

La société d’investissement Republic Realm a battu des records en novembre dernier en achetant une propriété à Peščanik pour un montant astronomique de 4,3 millions de dollars. Fin septembre, The Sandbox a annoncé une collaboration avec le légendaire rappeur Snoop Dogg, qui doit établir sa résidence et sa collection de jetons NFT dans le monde virtuel. À peu près au même moment, les médias ont rapporté que la société immobilière Metaverse Group avait acheté un terrain à Decentraland pour 2,43 millions de dollars afin de réaliser son projet d’entrer dans l’industrie de la mode numérique. L’intérêt accru pour l’immobilier dans le métaverse a encore fait grimper les prix, mais l’intérêt pour l’immobilier virtuel continue de croître.

La popularité du NFT, ainsi que l’intérêt croissant pour le métaverse, contrastent avec la quantité limitée de terres dans les mondes virtuels, ce qui maintient les prix élevés. Les terrains de Peščanik et de Decentraland gagnent constamment en valeur à mesure que de grandes marques comme Atari, Samsung et Nike entrent dans ces mondes avec leurs propres initiatives. L’intérêt grandit également parmi les célébrités qui avouent être actives dans le domaine de l’immobilier numérique – commente le président de SmartVerum, qui crée un métaverse artistique. – D’autre part, de plus en plus de consommateurs passent du temps en ligne et sont plus susceptibles d’avoir des rassemblements virtuels, surtout depuis le début de la pandémie de COVID-19. Tous ces facteurs affectent la tendance à aller dans cette direction – ajoute Bilicki.

Quels sont les enjeux de la vente immobilière dans le métaverse ?

Bien que la plupart des prévisions soient optimistes et que les chiffres soient tentants, gardez à l’esprit que les métamondes sont encore nouveaux et que leur tokenisation n’est pas entièrement réglementée.

Il existe certains risques associés à l’investissement dans l’immobilier numérique. Supposons qu’un métaverse donné soit définitivement fermé – alors tous les terrains et propriétés qui s’y trouvent cesseront d’exister. Ainsi, si la plateforme échoue financièrement, contrairement à l’immobilier tangible, la maison dans le métaverse peut disparaître complètement. L’achat d’un bien immobilier présentant des défauts physiques ou juridiques peut également créer des problèmes potentiels. Par conséquent, dans le cas d’autres investissements et entreprises commerciales, il convient d’envisager la décision de prendre le risque d’investissement – souligne le directeur de SmartVerum.

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Presse à tapis / KG

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